12个租户筛选平台，为自信的房东们提供帮助

租户筛查对于区分好坏租户至关重要，因为最终决定了您的财产的幸福。

好的租户准时支付租金，及时沟通重要问题，并保持公寓的整洁。糟糕的租户使得收租困难，不定期通知您财产问题，并且通常不照顾房屋😢。

幸运的是，租户筛查平台旨在防止这类问题的发生。借助良好的租户筛查平台，房东和物业经理可以进行合理但可信赖的信用评分、犯罪记录、工作和收入核查，以及驱逐记录核查。

在本文中，我们将看看租户筛查平台是什么以及它们的工作原理。我们还将探讨租户筛查平台的好处。最后，我们将介绍一些适合自信的房东的最佳租户筛查平台。

对于急于了解这些平台的人，这是一个便捷的列表，以便您快速了解！

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smartmove

数据保护，三步简单的租户筛查。

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doorloop

用户友好的房地产管理软件，全球覆盖。

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e-renter

价格实惠的租户筛查，涵盖广泛的核查内容。

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avail

免费的租户管理平台，自动核查。

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myrental

价格亲民的全面租户筛查服务。

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rentprep

全国范围的租户筛查，提供教育工具。

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turbotenant

带有筛查功能的免费租赁物业管理应用。

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rentec direct

可立即访问租户数据，具备安全措施。

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zillow

租户筛查、租赁生成和付款自动化。

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ezlandlordforms

彻底的租赁管理和法律文件筛查。

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innago

高效租赁的免费房地产管理软件。

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rentredi

移动友好的租户筛查和租赁自动化。

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由于如今找到好租户并不容易，现在让我们来看看这些租户筛查平台，以从根本上解决这个问题！

什么是租户筛查平台？

租户筛查平台是帮助物业经理在出租物业之前审查潜在租户的在线工具。这些系统从信用机构、司法数据库和租赁档案中收集申请数据，将其汇编起来提供详细报告，涵盖财务状况、租约历史和其他信息。

这些系统允许房东通过即时报告不良记录（如付款违约或先前驱逐记录）谨慎选择租户。租户筛查系统在当代物业管理中变得至关重要，提供最佳的租户选择同时最大限度地减少潜在风险。它们提供了简化的租赁流程、增强的决策能力和促进安全的物业租赁。

它们如何工作？

租户筛选平台集成了数据收集、验证和分析。这有助于为房东提供全面的见解，帮助他们在降低风险的同时做出决策。以下是这些平台用于生成准确的租户筛选报告的步骤：

• 您在平台的门户上输入申请信息，例如工作和租赁历史。
• 平台会交叉检查数据以确保数据正确，并验证身份。
• 当您输入数据时，它们会从各个来源获取信息，包括犯罪数据库和信用局。
• 平台会检查您的信用报告，以查看您是否有债务以及如何偿还。
• 它们还会进行犯罪搜索，以查询数据库中的任何先前犯罪记录。
• 它还会分析以往的租赁行为，以查找诸如延迟付款或驱逐等问题。
• 然后，平台的算法评估数据以确定租户风险。
• 它向您或房东提供详细报告，包括信用价值概要、租赁历史和财务稳定性。

因此，经理或房东可以使用这些报告明智地选择租户。

租户管理平台的好处

对于物业经理和房东来说，租户筛选平台具有几个优点。这些平台提供关于潜在租户的详细信息，从而使判断更为明智。这些平台通过发现付款问题和犯罪历史等警告信号，降低了与不可靠租户相关的风险，并确保更安全的租房环境。

它们加快了筛选过程，减少了时间和劳动成本，同时保持法律合规性和一致性。租户筛选平台改善了决策能力，并吸引了优秀的租户，从而使房东安心，这些都有助于有效和有利可图的物业管理。

毕竟，尽管房东需要照顾物业的维护和维持良好的物业管理系统，但如果租户友好，按时付款，并且不故意损坏物业，则会更有帮助。

现在，让我们来探索最佳的租户筛选平台。

smartmove

transunion的smartmove是一个评价很高的租户筛选平台，提供简单的三步方法来获取全面的租户筛选报告。

房东只需注册一个免费账户，并邀请潜在租户进行背景检查。潜在租户需要接受租赁筛选的邀请并提交申请。

smartmove平台将验证租户的背景检查、犯罪记录、驱逐和财务洞察报告，并将其发送给房东。有关各方的信用评分和个人信息在此平台上完全安全。

租户可以将个人信息提交到smartmove的系统中，该系统随后通过安全的在线流程编制并发送筛选结果给房东。整个程序简单而不繁琐，这使得smartmove成为最受欢迎的租户筛选工具。

doorloop

doorloop 是最用户友好的物业管理软件，可帮助管理超过100个国家的数以万计的单位。

他们的目标是简化您的生活，让您在更短的时间内完成更多工作，提高利润和入住率，同时降低工作量和流失率。移动应用程序几乎具有doorloop桌面版本的所有屏幕和功能。

doorloop非常适合刚起步的个人或管理数千个单位的大型企业，因为它提供了无限的定制和灵活性。

它专为全球任何地方管理房产的任何人而设计，包括物业经理、管理公司、业主、房东、投资者和租户。最好的是，无论年龄还是电脑能力如何，任何人都可以使用doorloop。

e-renter

e-renter通过提供全面的租户筛选服务，帮助业主有效管理租赁物业。e-renter的服务快捷方便，可以24/7在线直接访问消费者和商业信用档案。其计划包括从信用报告和驱逐历史到判决和地址历史的所有细节。该网站还提供有助于简化流程的表格和披露文件。

与其他租户筛选平台相比，e-renter是更经济实惠的选择。它提供完整的互联网访问数据库，包括驾驶记录、驱逐记录、犯罪记录和信用历史等。

该公司的筛选服务包括彻底的检查，如社保号码有效性、无力清偿、驱逐和刑事案件。

avail

avail非常适合寻找免费租户管理平台的小型和中型房东。该平台包括经济的租户筛选服务和自动参考检查。

房东可以利用广泛的物业管理工具，包括联合广告、在线租金收取和维修跟踪，而无需支付任何费用。

avail提供的自动参考检查是另一个独特的功能。avail会自动联系潜在租户的过去房东，询问他们是否按时支付租金并维护租赁物业。

该平台还允许房东进行收入验证和文件工作，以确保潜在租户能够按时支付租金。

myrental

myrental提供全面的租户筛选服务，包括彻底的犯罪记录检查、信用报告、驱逐和居住历史以及房东接受率。在多个软件评价网站上，它被评为顶级租户筛选服务之一。

借助其出色的报告和广泛的数据库，myrental帮助房东找到合格的租户。

为了帮助不需要全面解决方案的房东和公司，myrental还提供个别监控和租户筛选服务，以及租户筛选套餐。

他们提供价格实惠的计划，其中包含常见和有用的功能，例如多种付款选择和房东接受率。

rentprep

除了传统的租户筛查服务，如信用检查和地址历史，rentprep还提供全国范围的驱逐报告、判决和留置权。这款租户筛查软件已经进行了超过两百万次筛查。

它提供教育工具，帮助房地产经理和房东进行租户筛查程序，如音频记录、视频讲座和指南。

rentprep的用户可以使用多个有价值的元素来简化租赁和物业管理流程，如房东表格、播客和其他有用的材料。

房东还可以允许申请人使用rentprep的transunion完整信用报告套餐进行支付。它提供全面的工具，帮助房东顺利进行租赁流程。rentprep为拥有多个物业的企业提供特别定价。

turbotenant

turbotenant非常适合寻找简单、免费应用程序来管理租赁物业和确定合格申请的独立房东。通过其免费的租户筛查功能，您可以访问完整的信用、犯罪和驱逐报告以及前房东的参考。

此外，它还可以让您发布租赁空缺、在线接受申请、收取租金、掌握支出情况，甚至免费管理维修请求。

turbotenant是一家知名公司，为超过45万个房东和租赁机构提供服务。该物业会计应用程序具有交易同步、收入和支出监控以及财务报告功能。

turbotenant智能手机应用程序使租户可以与房东聊天、提交维修请求，并在线支付租金。它提供租金估计、房东租户法规以及租赁市场数据的详细信息。

rentec direct

rentec direct是一款市场领先的物业管理工具，可以立即访问租户的信用报告、犯罪记录和驱逐历史，而无需租户的参与。

它涵盖了财务报告和总账会计，可选择与quickbooks同步。

rentec采用了银行级别的安全要求来保护客户数据。该平台具有双因素认证、第三方安全认证和即时安全数据备份。

通过其租户网站和应用程序，rentec direct允许租户进行在线支付。其所有者门户提供了有关其物业绩效的信息。为了在线广告您的业务和资产，它还提供了定制的网站和网站托管服务。该应用程序与所有移动设备以及windows和mac操作系统兼容。

zillow

zillow rental manager是一款旨在帮助房地产行业公司在一个平台上进行租户筛查和租金收取的租户管理软件。包括物业信息和图片，使房东能够创建可以发布在多个网站上的租赁列表。

借助zillow的帮助，房东可以验证潜在租户的背景并生成多个报告。此外，它还使房地产经纪人能够使用预建模板生成或编辑租赁协议，然后将其发送给租户。

zillow rental manager允许与各种第三方应用程序进行api交互，以检索抵押利率、客户反馈等数据。该软件允许租户建立自动付款系统，定期进行支付，并直接将租金存入房东的银行账户。

ezlandlordforms

对于新的房东，ezlandlordforms是一个一站式租赁管理平台。该平台为房东提供租户筛查和最全面背景检查所需的文件。他们还提供租赁合同生成工具，帮助房地产业主创建符合州法规的租赁协议。

用户可以执行租户筛查、生成表格，并修改文件以保护您和您的财产。

使用ezlandlordforms可以轻松创建所需的法律文件，而不必花费律师费用的一小部分。这样可以确保您永远不必与问题租户的昂贵驱逐纠纷打交道。

innago

innago是一个免费且简单的物业管理软件解决方案，旨在节省您的时间和金钱。它通过提供各种工具和服务，使房东更有效率、更经济地管理租赁房产。

这些服务包括收租、租户筛查、安排工单、电子租赁、沟通等。

innago的目标是逐步有机地引导房东找到减少工作量、提高租户管理效果的解决方案。

房东可以根据自己的业务情况利用其提供的工具管理租金。对于各种规模的房东来说，这个平台使租赁变得简单、易于接触且合理。

rentredi

rentredi非常适合寻求移动技术便利的房东评估潜在租户。您可以使用其功能丰富的移动应用程序轻松发送租户筛查请求，申请人可以直接在手机上批准请求。

rentredi还提供了一些关键功能，帮助您自动化租赁流程，例如在线收租和会计、租户筛查和表格申请。

rentredi作为其租户筛查服务的一部分，提供全面的信用、犯罪和驱逐数据。

此外，rentredi还提供了一种即时租户筛查工具，使房东能够在潜在租户提交申请后立即获得完成的租户筛查报告。这些功能帮助房东管理当前租户，筛选合格申请，并保护他们的房地产投资。

结论

房地产和物业管理行业高度重视租户筛查。租房不仅有财务风险，还有安全风险。租户筛查平台分析可靠性，促进财务稳定并增加周转率。

这些筛选平台支持安全和和平的租赁环境的发展。它通过高效的流程、遵守法律和对正义的奉献来实现这一点。为了确保您的物业在正确和可信赖的人手中，请确保使用适当的租户管理平台！

接下来，最好的设施管理软件以简化操作。