9最佳物业管理会计软件（适用于房东）

没有物业管理会计软件，作为房东要管理多个房产听起来很困难和耗时。

跟踪租金和其他与房产相关的支出可能会让人头疼。使用电子表格或手动处理也没有帮助。此外，雇佣簿记员可能会增加您的负担。

毫无疑问，管理多个房产、广告招租或销售、处理法律文件以及在预算内运营可能会使房地产经营变得困难。

多年来，物业经理使用纸张、电子邮件、电子表格以及纸和笔来追踪所有交易、任务、租户请求和其他日常活动。

幸运的是，在物业管理软件引入后，所有主要任务现在都是自动化的，操作相对于以前更加顺畅。

物业管理工具可以帮助您成为一位明智的房东。并且可以让您专注于其他事物，而不是计算租金和押金。

物业管理会计软件的目的

物业管理工具可以帮助您成为一位明智的房东。并且可以让您专注于其他事物，而不是计算租金和押金。

以下是您应该使用物业管理工具的原因以及它们如何帮助您。

物业管理工具价格低廉，可以帮助您节省大量时间。软件程序将组织每一笔交易。因此，由于会计任务比简单的数据输入更容易管理，您将不需要雇佣簿记员。
物业管理会计软件自动化会计和簿记流程，减少会计错误和无意的错误。
它们具有先进和强大的报告功能。因此，您可以为您的租赁物业生成每周或每季度的财务报告。
通过物业管理会计软件，您可以获得软件安全性和数据安全性，因此您不必担心网络攻击。
可伸缩性是使用此软件的另一个重要优势。它可以根据您的要求进行定制。

物业管理会计软件应具备的功能

自动化

使用物业管理软件的最有用的好处之一是自动化。通过自动化常规、重复的任务，机器可以比人类更有效地完成，企业可以取得更好的结果。

此外，自动化的任务可以节省员工的时间，他们可以将时间用于公司更重要的方面，如客户服务。

吸引客户

适当的物业管理软件不仅可以提供支持，还具有许多其他功能，例如日历同步、通知功能和个性化的营销活动。如果您在国外市场扩展业务，您还应考虑吸引来自其他国家的客户的方法。

通过改善客户的体验，您向客户表明了对他们的认可。最后，根据您的需要为您的应用程序添加尽可能多的以客户为中心的功能，以改善用户体验并增加吸引力。

多个房产管理

管理多个物业变得麻烦而头痛。然后，您可能需要一个单一的应用程序来管理所有这些物业。

选择一个必备功能的物业管理会计软件。这是一个为房东提供帮助的最佳物业管理会计软件列表，可以帮助他们管理他们的物业。

freshbooks

freshbooks会计软件是freshworks的产品之一，专门用于物业管理。它可以帮助您轻松管理所有物业和租赁账户。

freshworks是一个备受信赖的市场领先的saas解决方案提供商，为各种规模的企业处理各种复杂的业务问题。

主要特点

自动租金提醒：自动提醒租户支付租金。
自动生成账单并发送给租户。
跟踪押金。
会计软件促进团队合作。
freshbooks会计软件实现协作。
您可以快速生成美观、完全定制的发票和估价。
通过自动化续约流程和接受在线支付，不仅可以让租户满意，还可以加快资金转入您的账户的速度。
跟踪月租金支付和租户互动。通过为逾期租金提供租户自动提醒和安全的在线支付，您可以节省时间并提高公司的盈利能力。

此外，其价格实惠和广泛的功能使其成为中小型企业的理想物业会计软件。freshbooks还非常方便，您可以在移动设备上使用它。它帮助您节省时间和精力，让您更专注于物业、租户和房地产业务。

buildium

buildium是一款基于云的物业管理工具，为物业经理提供完全控制其业务运营的每个方面。它涉及在线管理租金和付款、填补空置空间、计划维护和监控财务。

buildium通过租户和租约跟踪、完整的总分类账会计、自动化租金和费用提醒以及按需报告等功能简化了出租流程。

主要特点

所有租金支付监控
财务披露
每月自动银行对账
具有费用跟踪的移动应用程序，与apartments.com和zillow等网站多个集成

buildium的租户界面允许物业经理接受在线租金支付，并使房东的租金收取过程自动化。

baselane

完全集成的金融解决方案baselane专为房东而创建。这是一个会计软件，您可以免费为企业收取租金并进行银行业务。

主要特点

虚拟账户功能可让您跟踪保证金，按物业划分收入和支出，并自定义资金处理方式。
租金可以存入任何巴塞莱恩账户。
全面的物业和现金流量估值包括收入、运营成本、运营利润、净现金流等。

它还提供像房东贷款和房东保险等付费服务。

doorloop

使用doorloop，您可以连接银行账户、借记卡和信用卡，简化跟踪交易。此外，您还可以使用它来自动化其他任务，如收取租金和定期付款。

这款软件具备所有必要的会计功能，可帮助您处理住宅、商业甚至劳动力和公共住房设施的财务事务。

此外，您可以将doorloop帐户与quickbooks，另一款在线会计工具相结合，并实时同步所有支出和收入信息。

主要特点

易于定制的科目模板
自动化付款过程，包括收取付款
为纳税申报目的，您可以轻松导出所有会计数据。
通过zapier或doorloop的开放api，您可以集成无数应用程序，如crm、付款处理器和其他在线软件。
您还可以使用doorloop进行国际物业财务管理。

此外，doorloop还包含60个预定义的报告，包括业务概述、资产负债表、损益表和现金流量表。

tenantcloud

房东可以使用tenantcloud管理维护请求，筛选申请，并在线收取租金。它是一款基于云的物业管理工具，旨在满足房东、物业经理和房地产专业人士的要求。

该系统包括租户管理、会计管理和营销功能。

主要特点

一个仪表板来跟踪和管理所有营销、租赁、维护和会计工作流程。
使用各种可编辑模板创建专业的网站，以增加品牌认知度。在网站上接受预订和申请提交。
管理租金支付、完成服务的发票、滞纳金、退款等。
通过与stripe或dwolla集成来简化在线交易；您可以将每笔交易数字化，并立即记录在指定的账簿中。
激活团队并根据用户角色管理访问级别和权限。分配任务给团队成员，发送提醒并监控更改。
集成的crm帮助您跟踪潜在客户。
通过电子邮件和应用内聊天组织与业主、租户和供应商的通信，创建一个中央数据库。

tenantcloud提供租户管理、会计、自动计费、物业分析报告和免费列表页面。有免费、基本和高级计划可供选择。

quickbooks

由intuit开发的综合会计和商业管理套件quickbooks专为中小型组织而建。

主要功能

自动提醒付款
提供个人付款收据以跟踪付款
高级银行流水和客户组创建功能
条形码标签定价
您可以将运费、运输、保险和其他费用添加到最终价格中

该软件旨在简化会计师与客户之间的工作流程和沟通。 quickbooks功能还提供财务交易报告。

stessa

stessa是另一款用于融资租赁物业的软件。您可以扫描收据、同步您的银行账户并生成各种报告。

主要功能

如果您是短期租赁或度假屋的业主，您可以使用stessa的pro forma栏和月度费用功能进行绩效跟踪。
您可以连接appfolio和stessa以启用自动化交易。
stessa ios移动应用程序使用机器学习来跟踪、分类、整理和扫描与房地产相关的账单。

该系统的主要目的是簿记和财务跟踪。此外，stessa对财务管理的独特关注使其成为寻求简便的方法来管理财务和租赁的小型投资组合房东的完美解决方案。

landlord studio

landlord studio承诺通过自动化物业管理来节省您的时间和金钱。它旨在帮助中小型企业管理其会计和租户沟通。

https://youtu.be/fuokndjhm3e

如果您是房东并希望在您的母语中使用该工具，它的功能肯定会令您惊叹。该工具可在apple和google play商店提供全功能的本地移动应用程序和桌面版本。

主要功能

自动计算税款。您可以自定义所有税务设置等等。
应用程序和网站正常同步，定期升级，没有软件错误，并提供卓越的客户服务。
仪表板可让您跟踪租金支付和存款，并迅速检查您的收入和支出。
您应该保留所有相关的租赁文件，记录费用并上传收据照片。此外，它允许您创建准确的报告并将其导出到excel。

propertyware

propertyware是列表中的最后一个工具，但同样重要。它是一款功能强大的物业管理会计软件。高性能的住宅房地产公司可以将其用作灵活的开放平台。

主要功能

所有租赁物都保存在一个位置。
通过出色的报告功能轻松生成报告、排序和筛选。
通过业主门户管理维护请求
为租户和业主提供基于云的电子邮件通知

它提供了一些最佳的报告功能，例如自定义字段选项和业主和租户的自动通知选项。

结论

如果您没有会计背景，管理财务就永远不容易。作为房东，您应该有强大的财务管理能力。所以，不要制作大量的电子表格来跟踪您所有的出租物。尝试我们上面提到的property management 会计软件，成为财务管理的专家。