2023年最好的CMMS软件有8个

cmms，全称为计算机化维修管理系统，通过正确管理资产，节约时间和金钱，并减少文书工作。

该软件主要由资产密集型企业用于预防性维护管理、工单管理和资产管理。它具备提高资产可靠性、减少设备计划外停机时间和构建有效的预防性维护策略等关键特性。

什么是cmms软件？

cmms是一种软件解决方案，用于帮助企业数字化管理、自动化、计划、跟踪和简化所有维修过程。它通过消除繁重的文书工作，自动化资产密集型组织的一些流程，以提高效率。

它是一种集中的网络和移动软件，对于建筑、石油天然气生产、制造、交通等企业至关重要。cmms将所有维修信息（如采购订单、工单、资产、日志、工作历史记录、供应商和维修报告）存储在一个平台上。它有助于需要物理基础设施以优化所有物理设备的可用性和利用率的行业。

cmms与企业资产管理（eam）的区别

cmms和eam系统经常被误认为具有相同的功能、特性和应用。cmms主要专注于为企业提供维修解决方案，而eam则是管理和跟踪资产整个生命周期的更广泛、更综合的解决方案。

让我们详细讨论它们的区别：

参数	cmms（计算机化维修管理系统）	eam（企业资产管理）
定义	cmms软件是一种帮助跟踪和管理维修操作的工具。	eam系统帮助企业跟踪整个资产生命周期。
主要目标	cmms工具的主要目标是监控资产状况，帮助维修过程。	eam系统的主要目标是充分优化和利用资产，同时降低成本。
关键特性	预防性维护、库存管理、项目管理、可靠性中心维护等。	资产跟踪、状态监测、预算管理、库存管理、流程管理、项目管理、能源监测等。
用户	操作和维修团队使用该软件。	维修、财务、合规、运营和生产团队使用该系统。
实施	cmms有一个实施周期。	eam有多个阶段的实施周期。
决策	由运营和维修团队决策。	由c级管理层、运营和维修团队决策。
适用于企业	企业在电力网络、制造工厂、通信塔等实物资产上投资巨大。	资产密集型企业，专注于管理资产生命周期，如政府和国防、能源和公用事业、制造业等。

理想cmms软件的特点

cmms提供了多种功能来管理企业的维护运营。以下是理想cmms的一些关键功能：

资产管理

对于资产密集型企业来说，始终可以访问其资产数据至关重要。这就是cmms的用武之地。它帮助企业实时管理其资产和设备，并延长其使用寿命。

通过cmms，企业可以充分利用其资产。该软件存储检查要求、计量读数、维护记录、校准点等信息。

工单管理

cmms存储有关每个设备的数据，例如何时需要维护以及哪些零件库存不足或无法使用。然后，该软件根据其时间表生成工单，并对团队进行的任何订单更改做出反应。

cmms的工单功能有助于优先处理工作请求，该功能有助于有效跟踪每个工作请求的计划、安排和履行。

预防性维护

cmms的预防性维护程序确保您充分使用每个设备，延长其使用寿命。它有助于预防设备的退化，并通过管理设备的维护来降低紧急维修的成本。

支持预防性维护的cmms功能包括检查管理、预防性维护检查表、维护间隔设置、性能维护和故障检测。

库存管理

优秀的cmms软件将有助于库存和库存管理，并协助跟踪设备零件是否有库存，以便相应地下订单。如果库存管理得当，则工单管理和设备维护等其他功能也将有效完成。

支持库存管理的cmms功能包括供应商信息管理、库存水平指标、循环计数、物料清单（bom）和库存分配。

供应商管理

cmms工具不仅有助于资产和库存管理，还有助于供应商管理。它存储供应商信息，例如经理可以访问的联系方式。该软件还设计了模板，以在需要时向供应商下订单。

通过存储供应商信息并帮助下达工单，它为员工节省了时间。最好的cmms软件可以跟踪订单从与供应商下达订单到交付的全过程，并向每个供应商发送新订单已下达的通知。

报告和统计

cmms具有报告和统计功能，以跟踪和分析资产的当前状况、生产力、维护成本等。团队可以轻松管理资产，跟踪问题，并根据cmms生成的报告做出决策。

cmms的报告功能包括报告创建、关键绩效指标创建、故障地点报告和报告审计。cmms团队可以查看诸如总维修成本、总资产停机时间、可用库存、待处理和已完成的工单等统计数据。

使用cmms软件的优势是什么？

upkeep is a user-friendly cmms software that helps businesses streamline their maintenance processes. it offers features such as work order management, asset tracking, and preventive maintenance scheduling.

core features of upkeep:

• mobile work orders
• asset management
• inventory management
• dashboard and reporting
• task management
• integration with other tools

upkeep is suitable for businesses of all sizes and industries looking for an easy-to-use and comprehensive cmms solution.

upkeep是一款移动设备适用的cmms软件，广泛应用于制造业、物业管理、运输等行业。该软件提供qr码和仪表读数等功能。

upkeep的核心功能包括：

• 工单和请求
• 时间和成本追踪
• 库存管理
• 维护清单
• 折旧追踪
• 工作流自动化

upkeep非常适合维护管理团队和现场服务技术人员使用。

fiix

fiix是一款支持人工智能的cmms工具，可帮助进行维护管理和提高生产力。对于不需要复杂功能的企业来说，这是一种完美的软件解决方案。

fiix cmms的核心功能包括：

• 资产管理
• 工单管理
• 报告
• 零件和供应品管理

如果您正在寻找价格实惠且最佳的cmms软件来管理资产、工单并帮助生成报告，那么fiix应该是您的首选。

ezofficeinventory

ezofficeinventory是一款出色的资产追踪和维护软件。该软件帮助跟踪整个资产生命周期，并相应地简化工作流程。

ezofficeinventory的核心功能包括：

• 校准管理
• 移动访问
• 库存管理
• 技术人员管理
• 服务历史记录
• 预防性维护

该cmms工具帮助管理不受地点限制的资产。

cryotos

cryotos是一款以移动设备为主的应用程序，通过其日历/调度器功能帮助安排维护活动和自动化工作流程。该平台提供预定义的清单和模板，可有效处理工单。

cyotos的核心功能包括：

• 工作请求
• 工单
• 预防性维护
• 零件库存
• 清单和检查
• 可自定义的流程工作流程
• 业务智能报告

该软件非常适合需要随时管理工作流程的专业人士。

hippo

hippo是一款易于使用的基于web的cmms软件。由于其简单的界面和基于web的部署方式，使用hippo的用户无需精通技术。

hippo cmms的核心功能包括：

• 设备管理
• 预测性维护
• 工单管理
• 库存和零件管理
• 供应商管理
• 维护报告

该软件非常适合小型和中型维护和服务企业，希望扩展到多个地点。

最后的话

cmms是任何资产密集型企业有效跟踪和管理资产的优秀解决方案。在尝试以上列表中的一些软件后，选择适合您业务需求和预算的cmms软件。